温州市国有资本投资运营有限公司关于金融大厦物业服务外包（含安保服务）采用单一来源的公示

一、采购人名称：温州市国有资本投资运营有限公司

二、采购项目名称：金融大厦物业服务外包（含安保服务）

三、采购方式：单一来源采购

四、项目性质：国企采购（非政府采购）

五、预算金额：198万元

六、采购项目内容：

    本项目位于温州市怀江路1号，占地总面积约9754.6平方米，其中建筑占地面积约3504平方米，道路广场面积约3811.9平方米，绿化面积约约2438.7平方米，另室外停车场面积若干，由1栋15层塔楼、4层裙房，总建筑高度59.95米，总建筑面积45753.38平方米，其中地上建筑面积32397.17平方米，地下建筑面积13356.21平方米，地上15层，地下2层。大楼有电梯10台电梯，4台扶梯、中央空调、电源热泵，水泵、发电机、排油风机、弱电智能管理系统等设备设施。监控及消控室、配电房，电源热泵房等设备，本项目所有区域的保安、公共区域的物业保洁，以及所有产生的垃圾外运处理（含收集处理费）、设备日常维修维护、幕墙清洗等。

七、申请理由：

    温州星河物业管理有限公司由温州房地产开发股份有限公司控股，控股比例为65.71%；温州房地产开发股份有限公司为温州市交通发展集团有限公司所属全资企业，符合《温州市市属国有企业采购管理办法》第三十条 “符合下列情形之一的国企采购项目，可以采用单一来源方式采购：（五）在价格公允的前提下，潜在供应商与企业存在 50%以上控股关系，或市属国有企业所属控股50%以上企业之间，且有相应资格能力提供相关货物或服务的” 规定，现采用单一来源采购方式向温州星河物业管理有限公司采购金融大厦物业服务外包（含安保服务）。

八、拟定供应商：温州星河物业管理有限公司

九、拟定供应商地址：浙江省温州市人民东路银河大厦三层301-3号

十、采用单一来源方式论证人员：详见附件

十一、公示期限

2025年8月26日至2025年9月1日

十二、其他事项：供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内以书面形式向采购人及监管部门提出异议。

十三、联系方式：

采购人：温州市国有资本投资运营有限公司

地址：温州市鹿城区海事路17号

联系人：黄先生

联系电话：0577-88832284

公司纪检举报联系人：倪女士

公司纪检举报电话：0577-88819328

十四、附件

专家论证意见（详见附件）